Etiquette énergétique B, proche aéroport, TGV, commerces, 25mn d'Aix et Marseille, en parfait état, terrain constructible.
Les Pennes-Mirabeau – Maison familiale avec piscine, volumes et potentiel
Aux Pennes-Mirabeau, proche des axes routiers, gare TGV, 25mn d'Aix et Marseille, des écoles, commerces et de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Édifiée sur une parcelle de 1500m² exposée plein sud, elle développe 160m² habitables (231m² de surface utile), majoritairement de plain-pied.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec coin repas, salon/mezzanine, cuisine indépendante, un couloir desservant le coin nuit avec 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie, un vaste garage de 40 m².
À l’étage, une chambre avec salle d’eau, WC et une agréable tropézienne.
À l’extérieur : piscine 10x5, cuisine d’été, WC et beaux espaces de détente.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, eau de ville et eau du canal.
Possibilité de construire 80m² supplémentaires sur la parcelle.
Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement isolée étiquette énergétique B.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 15640€ par an sur l'année 2021.
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